Soggetti legittimati ad impugnare un titolo edilizio Ai fini della legittimazione a impugnare un titolo edilizio occorre distinguere l’ipotesi in cui a impugnare il permesso di costruire sia il titolare di un immobile confinante, adiacente o prospiciente su quello oggetto dell’intervento assentito, da quella in cui il ricorso avverso il Leggi tutto…
Le valutazioni di compatibilità paesaggistica devono essere sempre motivate Il principio secondo cui le valutazioni di compatibilità paesaggistica devono essere adeguatamente motivate non vale solo in caso di diniego, ma anche nell’ipotesi di rilascio del provvedimento favorevole; è l’autorità paesistica deputata alla gestione del vincolo che deve motivare circa le Leggi tutto…
In materia di repressione dell’abusivismo edilizio, non sussiste alcun termine decadenziale per la relativa repressione Le opere realizzate senza titolo (quindi abusive) costituiscono illecito permanente, salve le rare ipotesi (che qui non vengono dedotte) in cui può essere salvaguardato l’affidamento del privato rispetto all’atteggiamento ingiustificatamente inerte serbato per lunghissimo tempo Leggi tutto…
Criterio per lo scomputo della quota di contributo dovuta in caso di realizzazione diretta delle opere di urbanizzazione Lo scomputo, totale o parziale, della quota di contributo dovuta in caso di realizzazione diretta delle opere di urbanizzazione deve essere effettuato senza distinzione tra opere di urbanizzazione primaria e secondaria, dovendosi Leggi tutto…
L’ingiunzione a demolire opere abusive non deve essere motivata Il provvedimento con cui viene ingiunta, sia pure tardivamente, la demolizione di un immobile abusivo e giammai assistito da alcun titolo, per la sua natura vincolata e rigidamente ancorata al ricorrere dei relativi presupposti in fatto e in diritto, non richiede Leggi tutto…
Le prestazioni patrimoniali che incombono sul privato per l’attività di trasformazione del territorio gravano sul soggetto titolare del titolo edilizio che esegua Le prestazioni patrimoniali che incombono sul privato per l’attività di trasformazione del territorio gravano sul soggetto titolare del titolo edilizio che esegua l’intervento costruttivo, senza trasmettersi su chi Leggi tutto…
Giurisdizione in tema di acquisizione sanante In materia di espropriazione per pubblica utilità, appartiene alla giurisdizione del giudice ordinario la controversia relativa alla determinazione e corresponsione dell’indennizzo previsto in relazione alla fattispecie di “acquisizione sanante” ex art. 42-bis, d.P.R. n. 327 del 2001; appartiene al giudice ordinario anche la controversia Leggi tutto…
Giurisdizione in tema di acquisizione sanante In materia di espropriazione per pubblica utilità, appartiene alla giurisdizione del giudice ordinario la controversia relativa alla determinazione e corresponsione dell’indennizzo previsto in relazionealla fattispecie di “acquisizione sanante” ex art. 42-bis, d.P.R. n. 327 del 2001; appartiene al giudice ordinario anche la controversia avente Leggi tutto…
Verifiche finalizzate al rilascio del permesso di costruire L’Amministrazione comunale, nel corso dell’istruttoria sul rilascio del permesso di costruire, deve verificare che esista il titolo legittimante l’intervento sull’immobile per il quale essa è chiesta, dovendosi, tuttavia, escludere un obbligo del Comune di effettuare complessi accertamenti diretti a ricostruire tutte le Leggi tutto…
Rientra nella giurisdizione esclusiva del giudice amministrativo la controversia avente ad oggetto una Convenzione urbanistica Le controversie concernenti le convenzioni urbanistiche rientrano sia nell’ambito di applicazione dell’art. 133, comma 1, lett. a), n. 2, c.p.a. sia in quello dell’art. 11, l. n. 241 del 1990, trattandosi di accordi sostitutivi di Leggi tutto…